近日，特斯拉CEO马斯克的弟弟抢先套现7亿，特斯拉一夜狂跌12%。然而，马斯克公布了卖股交税的消息后，特斯拉股价不降反升了。
不过，中国的造车“新势力”就没那么幸运了，蔚来、理想美股时间连续第二日下跌，小鹏反弹无力。
11月11日早上，搜狐财经频道首页焦点图发布《特斯拉CEO马斯克出售部分股票，以支付股票期权税单》，消息虽然只有一条微博的字数，但事实交代非常清楚：“马斯克出售部分股票，以支付股票期权税单。特斯拉盘后涨1.6%。据文件披露：特斯拉CEO马斯克已于11月8日行使股票期权，以6.24美元的价格卖出2154572股股票，这部分期权将于2022年8月13日到期。”
继特斯拉股价上涨后，A股开盘上证指数同样开启了上涨模式。截至收盘，上证指数报收3532.79点，上涨40.33点，涨幅1.15%。汽车行业板块（BK0481）报收25978.82点，上涨296.20点，涨幅1.15%。
然而，新能源车指数（930997）报收4315.76点，仅上涨7.25点，涨幅0.17%，可以说基本上在原地踏步。
11月10日因为受到特斯拉消息拖累下跌的多只整车企业个股，11日出现了不同程度上涨。广汽集团排名第一，股价涨幅超过3%，长安汽车上涨接近2%，北汽蓝谷、江铃汽车、比亚迪、长城汽车、江淮汽车涨幅都在1%以内。相反，东风汽车和上汽集团股价微幅下跌，小康股份垫底股价跌幅超过5%。
从整车企业个股涨幅对比看，除了广汽集团和长安汽车，其他整车企业股价回升的幅度不仅低于特斯拉，而且低于A股汽车行业板块的上涨幅度，此其一。其二，不仅A股的新能源车板块在原地踏步，而且蔚来、理想美股时间连续第二日下跌，小鹏反弹无力，这些现象难道暗示新能源概念股不香了？
事实上，11月11日主力资金确实从新能源概念板块流出。《东方财富网》大数据显示：“主力资金流出前十位的板块依次是：锂电池、风能、新能源、绿色电力、新材料、特斯拉、储能、固态电池……”几乎都与新能源车有关。
资金从新能源领域流出后流向哪里？主力净流入前十名榜单依次是：房地产、券商信托、银行、电子信息、水泥建材、家电行业、钢铁行业、化学原料、通讯行业……
房地产相关板块火热，难道是有关部门释放了重大利好消息？来自搜狐财经频道两大头条证实了我的想法，分别是：《房地产彻夜无眠!3万亿板块迎来松绑?多个利好疯传》、《央行公布重磅数据!罕见透露这一指标:10月个人住房贷款增加3481亿》。
文章称：“10月份，新增人民币贷款8262亿元，同比多增1364亿元，增量略超市场预期。分部门看，住户贷款增加4647亿元，其中，短期贷款增加426亿元，中长期贷款增加4221亿元；这也是居民中长期贷款结束了连续5个月的同比负增长，自5月份以来首次实现同比多增。而居民中长期贷款的主要组成部分为个人住房贷款。”
有专家认为：“房贷已到超调后重新纠偏的时刻，政策面有稳住地产的必要。信贷纠偏表明央行正在积极落实金融委的最新要求，金融机构正在加快满足房地产合理资金需求，房地产贷款有望企稳，有利于帮助房地产业早日走出至暗时刻。”
从消息面看，是房地产的利好抢了新能源概念股的风头。而市场层面同样出现了车市下行，房地产上涨的苗头。理由是，央行发布的10月份数据，正是由于芯片供给不足导致车市下行的时段。从宏观上看，流入车市的资金量减少了，同时流入房地产市场的资金量增加了。对于我个人而言也很好理解，今年贷款买房之后，我自然要把换车的念头放一放。
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